山东潍坊有哪些别墅？
这个回答应该算房产领域里的冷门问题了，不过作为在潍坊从事了3年房地产开发的公司员工，对于这个问题还是有一些了解。 首先明确一点，由于土地的限制，绝大多数的别墅项目都是低密住宅，也就是容积率一般在1.0左右。这样的项目属于稀缺资源，可遇不可求。目前市面上很多打着别墅旗号的“合院”、“叠拼”等产品，本质上还是多层或高层，只不过产品形态上类似别墅而已。这样的产品其实和传统意义上的别墅区别不大。
说到真正的别墅，那就不得不提一提泰华·新天地。项目位于潍坊市鸢飞路的南头，毗邻白浪河风景区。由山东泰华集团于2010年投建，总用地面积94586平方米，其中建设用地面积79636平方米，水域面积约14400平方米，项目总建筑面积约13万平方米，绿化率约为41%（这个数据来自百度地图）。该项目总共分两期开发，一期为独栋别墅，二期为联排别墅。
虽然这个项目已经竣工并部分交付使用，但是我在网上找不到太多的信息，只有一些当时开工的报道。从报道中可以看到，这个项目在规划和建设的时候，是本着高标准和高起点进行的。尤其是园林规划，借鉴了苏州园林的设计理念，将打造集旅游、度假休闲为一体的高端低密度社区。
除了泰华·新天地之外，我所了解的似乎也没有其他的别墅项目了。毕竟现在地都不好拿（笑）