第一期，2006年建 1、2幢4层高，80平方米左右，500多万/栋；3、4幢6层，130-140平方米，700多万/栋；5幢9层，160平方米，1000多万/栋（共170多套） 目前应该都出租了 第一期的环境还是不错的，旁边就是青林湾公园，空气清新，白天晚上散步的人也很多。
第二期，2008年左右开始建的，现在还没有完工。在一期东侧。
第三期，2010年开始建的，位于环城南路和机场路交叉口，离宁波火车站比较近，目前尚未完工，预计价格在四五千元一平米。 第三期和二期相距不远，不过因为建设时间不同，三期明显感觉质量更好一些，外墙石材更厚一些，景观绿化也做得更好。
祝思倩优质答主青林湾花园别墅位于江北区湾头，北邻甬江，东靠青林湾住宅区，青林湾花园别墅整个别墅区规划精致，错落有致。青林湾花园别墅占地80亩，建筑面积3.2万平方米，容积率仅为0.6，为纯低层欧式独栋别墅，内部绿化率高达50%，社区环境幽静安逸，宁静优雅。青林湾花园别墅分两期建设，一期70幢独栋别墅已经基本销售完成并交付使用，二期规划40幢独栋，目前尚未开工建设。 青林湾花园别墅户型面积从230——410平方米不等，一户一方案，户户相临却不相望，南向为花园露台，西北面为高墙环绕，并配有私家车库，内部道路宽敞，并设有3米绿化隔离带；同时内部设有大面积草地以及网球场、儿童乐园等人性化配套设施，充分展现“家” 的本质和本位。青林湾花园别墅物业由浙江蓝天物业管理有限公司负责管理，提供24小时门禁安保服务，充分保证您的居住安全。
