1、按建筑结构分类 砖混结构房屋，一般适用于低层住宅； 砖木结构房屋，比砖混结构适当提高了一点耐久性要求，也适用于低层和多层建筑； 钢结构房屋，适用于各种类型及层数的建筑； 混合结构房屋，由两种或两种以上结构类型的承重结构所组成的房屋。
2、按建筑主体分类 砌体结构房屋，指以砖石作为主要建筑材料，以砂浆作为混凝土的替代材料，用墙体或柱作为承重构件，以满足承载力、稳定性和抗倾覆要求，而建造的房屋。 框架结构房屋，指以钢筋混凝土构件或者钢构件作为承重构件，砌体结构构件或者是混合结构构件作为围护结构和承重构件，能够满足承载力、稳定性以及抗震要求的房屋。 在这个基础上还可以分很多种，例如： 混凝土结构的房屋有： 框剪结构房屋 框架结构房屋 装配式结构房屋 装配整体式结构房屋 剪力墙结构房屋等
罗占松优质答主一般纵向长度大、而进深较小的建筑，如独立式住宅和低层住宅、小型门诊所以及小型商店等，都属于长别墅建筑。纵向长度过大，可形成多跨、多间及多开间式的建筑平面，长别墅可分为横向承重和纵向承重两种形式。在纵向排列的横墙承重方案中，横向布置主梁，纵向布置墙体来承受楼面、屋面传来的荷载。纵横墙的布置主要取决于房间的组合，可根据房间平面尺寸及开间的要求进行布置，梁可直接搁置在墙或柱上。横向承重建筑布置的优点是横向空间贯通，室内隔墙较少，平面布置灵活，适用于门诊部等建筑。其缺点是纵向刚度较差，楼板的自重等荷载需由上下墙或柱承担，给施工带来困难。
在横向排列的纵墙承重方案中，纵向布置主梁，横向布置墙体来承受荷载。纵横墙的布置可由房间的组合确定，梁可直接搁置在墙或柱上。单层或多层的住宅和小型商店等建筑可采用这种承重体系。其优点是侧向刚度大，墙体稳定，有利于抵抗水平荷载的作用，梁埋在墙内，可增加楼板的刚度，改善楼板的工作条件，利于提高房屋的整体性。其缺点是各层平面布置不够灵活，一般只能在有分隔墙位置处设置门窗洞口，因此，开间尺寸较大的建筑不宜采用纵向承重方案。
