别墅的管理费多少左右？
这主要看别墅的档次、地段、周边配套和邻居素质等等，与小区管理相比差别还是挺大的 比如在北京近五环附近一个普通住宅项目，均价2.5万元/平方米，绿化率30%以上，有游泳池健身房图书馆会所等配套，物业管理严格规范，这样一套房子大概价值400万元左右（纯住宅无学区）。如果选个相邻不远但档次较高的项目，均价3.8万元/平方米，同样拥有上述配套，房子价格就要500多万元了，如果附近有地铁或超市学校等生活设施就更贵了。而在南方一些城市同样的条件，可能房价就差100多元甚至更少。因此不能简单地以价格论英雄。
现在中国大多数的物业是以住宅小区为主的，这种环境下的别墅多数指独门独户带有私家花园的洋房，一般低于5层，户型设计上比较追求私密性，这样的别墅大多位于市区附近，生活便利，但是环境相对较差。这类“墅”的管理费用一般会包含在每月几百元的物业费里，包含保洁、保安、公共区域维护费用等基本费用，不过具体收费还要看所在地区物价水平和开发商合同约定。一般来说，高档项目的物业服务水平会更好，相应的管理费也会更贵一些。
当然还有一种高端别墅，是带私家花园的庄园式住宅，一般都带有地上地下车场，环境幽雅，容积率很低，这样的楼盘多位于郊区，交通便利，但是生活配套有待完善。此类别墅的管理费用一般包括保洁、保安、车辆指挥、园区景观维护等费用，因不包含公共区域的能耗费用，所以水电费会高些。