天津哪里的别墅最好？
现在天津的别墅主要分布在市区及环城四区，其中又以和平区和西青区为多； 之所以推荐这两个区域，主要是因为这两个区域的房价相对来说比较合适，同时配套也相对成熟；
和平区的别墅主要以新开发的洋房产品为主，比如新城云樾玖居、仁恒黄河世纪、中海和平之门等，这些项目的占地面积都不算太大，建筑类型以高层和洋房为主，户型区间在100-250平之间，容积率大多集中在1.6-2.0之间，绿化率都在35%以上，属于低密度社区。
和平区还有少部分别墅产品可供选择，比如尚河宸院、雅居乐御宾府，以及刚刚入市的海河金茂府二期。 尚河宸院的户型面积为148平和179平，是精装修交付的住宅产品，总价在240万左右/套起。
该项目是由华夏幸福开发的，从2018年首次开盘至今，已经售罄并交付使用了两期。 雅居乐御宾府位于天津市和平区昆明路与南阳路交口处，毗邻五大道。项目占地5.5万平方米，建筑面积12.1万平方米，容积率1.2，建筑密度13%，绿化率40%。
该项目共由38栋楼组成，包含6栋花园洋房和32栋联排别墅，户型面积为115平米（洋房）和135平米（叠拼），总价350万元/套起。 海河金茂府二期位于河北区北宁公园旁，占地面积约1.1万平米，建筑面积约1.5万平米。项目规划5栋洋房和3栋小高，一共仅430套房源，户型面积约110-150平米，价格待定。
一、生态城别墅区
生态城别墅区作为近几年发展起来的新区，配套已经逐步到位，教育资源更是有本地新建学校辅以引进贵族学校，医疗水平更是在天津乃至中国是数一数二的。由于板块内自然环境优越，加之整体规划较为先进，吸引了许多对生态住宅感兴趣的家庭入住。价格较塘沽地区有较大优势，受到注重居住氛围的人群亲睐。
二、塘沽别墅区
塘沽作为本地较早发展起来的新区，虽然交通情况较内环地区较为逊色，但由于其周边居住环境好，且拥有着自身较强的教育及医疗配套。吸引着许多有经济实力的家庭落户在塘沽版块。塘沽区域内别墅风格多样，大多为大户豪宅，由于其地理位置优越，因此，塘沽内别墅区的均价较高。
三、东丽别墅区
东丽区作为天津的新区之一，在近年得到了很大的发展。尤其是机场的建立，带动了东丽区整体经济水平的提高。东丽区作为新区，教育及医疗水平都不错。但由于其地理位置较内环地区较远，交通也较差，因此，目前价格较内环地区较为便宜。东丽区的别墅多风格融合，价格不高、居住环境安静，是想要在东丽区购房家庭的理想选择。
四、北辰别墅区
北辰区受区域定位的影响，发展相对较慢，但作为天津新外环区，北辰区同样也有着别墅。北辰区由于是重工业区，空气质量较差，再加上其教育、医疗等生活配套尚有欠缺，导致其目前的房价较低，升值空间小。
