阳台防水做哪里?
在建筑行业中,通常将窗台以下、户外踏步以上没有外墙装饰覆盖的结构部位称为凸阳台;把凸出建筑物外墙面的结构平铺呈平台状的阳台称作凹阳台或凹阳台(有底柱的阳台);而将突出于建筑外立面并具有半围合或围合效果的飘板称之为飘阳台(无底柱的阳台)。 因此阳台按其外凸程度可分为凸阳台和凹阳台两种基本形式,它们之间存在着一定的区别,主要表现在如下几个方面: 一.阳台的承重点不同 1.凸阳台由于它完全是悬空在外,所以整个阳台的承重作用都落在了楼体自身及阳台底部支撑结构上。为了安全起见,凸阳台一般不能放置过于沉重的物品,否则容易造成安全隐患。
2.凹阳台则由于其底部有着相对牢固地支撑点,故此它可承受与楼体相同的重量并且能经受住大风大雨的考验,是一种比较安全的结构设计方式。 二.阳台的承重能力不同 因为凸阳台处于完全悬空状态,所以它对楼体的依赖较大。当楼体发生沉降时,凸阳台有可能出现局部开裂的现象甚至脱落下来,从而对下面的人造成极大的伤害!为此有关部门明令禁止业主在凸阳台上堆放任何物品。
三.阳台的面积计算方法不同 在计算房屋面积时,凸出建筑之外的阳台被国家建设部明确规定不算入建筑面积之内,也就是说购买凸阳台房者只能享受一半的使用权,另一半面积则要按房价的原价支付开发商。 按照相关规定,住宅的阳台必须是封闭式的才能算作有效面积,而那些开敞式的不算面积(指阳台的面积),也不计公摊。对于敞开式阳台,购房者要谨慎选择哦! 另外,如果购买的是顶层住房,最好将凹阳台改建成阁楼以便获得更多的使用空间以及更高的性价比,这绝对是一条捷径!