阳台能算面积吗？
首先先要明确一个概念，阳台分为两种类型，一种是封闭的封闭式阳台，另一种没有封闭是开放式阳台，对于开发商来说，只要把未封闭的开放阳台算一半面积给购房人就已经是良心了！ 那么为什么会有这种说法呢？因为开放式的阳台，在建设部规定的套内面积计算中是不计算面积的！ 而全封闭的阳台一般情况都算全面积！当然也有不算全面积的情况存在，比如：非封闭式阳台和半封闭式阳台！（详细请参照《房产测量规范》）
而为什么绝大多数开发商都要把未封闭的开放阳台算一半面积呢？这个原因我就不明说了~
其实按照我国目前建筑行业的现状来看的话，很多开发企业为了追求利益最大化，都把未封闭的开放阳台全部算全房面积；至于那些全封闭的阳台有的算全面积，不过大多数都是算半面积！这主要是根据当地的测绘部门来确定到底算那一种情况的！
所以各位准备买房子的购房者们，如果遇到这种未封闭的开放阳台，你直接跟对方说“我不要”就行了，因为这毕竟只是开发商的噱头而已！！！