哪的别墅最便宜？
谢邀！ 在国内，一线、二线城市的土地资源本就非常紧张；而北上广等一线城市，可建别墅用地更是有限。 三四线城市就成了打造别墅项目的首选之地。比如，位于徐州西北部的贾汪区，便是目前比较热门的别墅区之一。 首先，从价格上看，贾汪区的别墅产品整体要比其他区域便宜不少。 以中骏雍景湾为例，该项目叠墅产品上叠建面135平米，总价67万元/套起；下叠建面127平米，总价59万元/套起。 而同在徐州的云龙区的别墅项目，容积率仅有0.8的美的时代城合院，建面128-140平米，总价也要高达185万元/套。 再看看南京周边的城市，苏州园区的别墅均价超过5万元/㎡，无锡别墅主力价区间也在2.5-3万元/㎡之间，镇江别墅总价则仅需160万元左右。相比之下，在贾汪区买房能省下大笔钱。
其次，相对于那些已经发展较为成熟的别墅区来说，贾汪区的各项基础设施仍在建设中，现在这里更是一片“开发热”状态—— 作为距离徐州淮海经济区中心位置最近的山水田园新城，贾汪区依托自然山水特色，重点建设泉润公园、马庄湿地公园、潘安湖湿地公园和督公湖生态风景区等四大景点，打造一个天然氧吧。 目前，泉润公园二期已开园运营，马庄湿地景区成为国家湿地公园并通过了省级验收，潘安湖湿地公园即将竣工，督公湖风景区也已开放。 除了生态环境优越之外，贾汪区还是一个集煤矿遗址纪念地与地质文化、采煤塌陷地治理与生态修复、特色田园乡村与休闲农业为一体的区域。 未来，这里将打造成集旅游观光、休闲娱乐、健康养生、居住于一体的现代山水田园新城。 可以预见，随着各大配套的陆续建成，贾汪区未来的发展潜力不容小觑。