怎么在别墅装电梯?

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题主所提的问题涉及到装修设计和施工两个方面的专业知识,因此需要结合别墅的户型及结构进行详细的分析才能给出可行性的意见。 首先从设计方面来讲的话,在设计图纸阶段就需要考虑安装电梯的可能性以及电梯间的位置。如果空间条件允许的话可以选择在住宅的一侧预留安装电梯的空间,这样不会影响住宅的立面外观。如图所示,电梯所在一侧的房间可以做一堵薄墙做分隔,这样的话既不影响功能使用,也不会影响美观。 当然如果在图纸设计阶段考虑到安装电梯的因素,那么在施工过程就会方便很多。但是有的时候由于设计疏忽或者业主的需求变化可能会造成图纸与设计实际不吻合的情况出现,这种情况下就要根据现场实际情况进行分析,看看是哪一方的原因造成的,然后有针对性的采取相应的措施来进行解决。

如图所示,由于原建筑的结构规划就存在失误,导致楼梯占去了客厅的位置,在这种情况下如果不改动建筑主体的情况下想要解决入户大门和电梯间的矛盾就只有将客厅向后移同时缩小卧室的面积来实现。如果能够在不改变建筑主体结构的前提下实现设计变更那就再好不过了,当然如果必须通过拆除原有墙体的方式才能实现设计要求的话那只能将楼梯部分拆除重建。 除了结构方面的问题还需要注意的就是与电梯间相邻房间的功能性问题。因为电梯的噪音以及光线会对周围房间产生一定影响所以相邻的房间功能不宜设计得过于简单。

如图所示的复式结构洋房,楼下主要作为公共活动区域,楼上则是私密休息的区域。因此如果在楼上下水点位置不合适的时候就可以采用这种方式来解决,将洗漱台移至楼梯下方从而留出放洗衣机以及干区的空间。

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别墅加装电梯主要有曳引电梯和升降平台两种选择,两种电梯安装流程和方式也略有不同。曳引电梯要开挖基站坑,对基坑进行防水处理,之后安装井道,基站,配重等设备,再安装轿厢和层门,最后调试电梯。升降平台可以上门定制,定制好后直接安装,流程更加简单快捷。

住宅/别墅加装电梯价格

加建电梯的预算,除电梯设备费用外,还有土建和装修费用,土建费用受加建电梯所处位置,是否需要开挖基坑,井道是否需要做加固以及电梯井道装修要求的影响,装修装饰费用越高,造价也更高。

此外,电梯设备的选型,不同的种类,不同的品牌还有部件配置也影响造价,具体可咨询当地电梯销售公司。预算加建电梯费用约15万至40万左右,具体造价以现场勘测并确定好电梯方案后再核算。

住宅/别墅加装电梯手续

加建电梯需经过以下手续:

1、加装电梯的建筑设计方案报当地规划部门审批。

2、加装电梯的建筑设计文件到当地施工图审查机构办理施工图审查。

3、加装电梯工程在质监站办理质量安全监督手续和到当地建设局办理施工许可证。

4、施工完成经工程竣工验收合格后,再到当地规划部门申请办理竣工规划核实。

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