太原别墅哪儿便宜?

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目前,在太原别墅区比较火热的就要数晋阳湖别墅区和龙城大街附近。 首先来说说晋阳湖别墅区,之所以将它放在第一位,是因为该别墅区的房价较其他两个要低一些,并且是现房销售!现在买即可入住。 目前,晋阳湖别墅区的新房价格区间大约在12000-15000元/㎡之间;户型面积段较小,主要有一居、两居和三居户型,适合初次置业的刚需人群。 该项目位于太榆路旁,周边分布有不少已经开通的地铁线路,出行较方便;同时,项目自身配建有幼儿园和小学,基本可以解决孩子上学问题;项目距离晋阳湖公园也不远,出门就能散步健身,生态环境优越。

再来说说另一个热门别墅区——龙城大街板块。这里聚集了保利西岸、碧桂园云顶和光大锦绣花园等多个项目,产品类型丰富,有洋房、有小高层也有别墅,可以满足不同人群的购房需求。 光是大平层产品,各个户型之间的差异就比较大。例如三居户型,保利西岸的大平层建筑面积约143平方米,而碧桂园云顶的大平层建筑面积约169平方米,两者相差近26㎡;在总价上则差了将近80万元。

虽然户型上的差异比较大,但这两个项目的单价却相当,约17000元/平方米。 这两个项目的地段也不错,距离汾河都比较近,周围配套也是一脉相承,比如教育上都有山西师范大学附属中学及实验小学(筹备);交通上离地铁一号线不远;商业上距离万达广场也不远…… 除了以上两个,太原还有很多其它区域的别墅盘。例如城南的汾河府,城北的中车国际社区等。

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西山别墅群是太原市别墅区中历史最长,存量最大的别墅区,经过十余年的开发,区域内不仅别墅形态各异而且生活配套设施也趋于完善,周边还有众多的自然文化景观,居住氛围十分成熟,是太原市目前居住环境最为良好的区域,因此也成为太原别墅市场上的绝对主力。

金胜板块是近年来发展起来的别墅新区。随着该区域的地块不断被开发商看好,越来越多的品牌开发商争相入驻。金胜地区凭借靠近市中心的区位优势、便捷的交通条件、相对适中的土地成本,以大户型、低密度和低容积率的项目风格逐步成为中高收入家庭的适宜生活区域。

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