别墅如何编号?

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这个就要说到别墅的分类了,一般我们见到的别墅都是独栋别墅(单栋住宅)和连排别墅(多层住宅)两种类型; 我们一般把独栋别墅再分成纯别墅区和综合别墅区 纯别墅区: 这里我们把建筑密度和容积率这两个指标忽略不计,仅从建筑类型上来区分,一般情况,只要有单独的别墅户型,并且配备相应的绿化和环境,就可以归到纯别墅区里。

综合别墅区: 这里的综合是综合性用地的“综合”,此类别墅往往占地较大,建筑类型丰富,除了有别墅之外,还有洋房、洋房联排、叠拼等设计,甚至还有公寓产品,因此叫做综合别墅区。

以上两类别墅,编号方式相对简单明了,以建筑物为基础进行编号即可 那为什么还要单独拿出来说呢,因为有的地块,可能同时兼具两类甚至更多的类别的别墅,这种情况下就需要我们多考虑一些了。 例如,一块地里面既有独立别墅又有联排别墅还有洋房,那我们怎么给它们编号呢? 以建筑物为基础进行编号显然不行,因为同类型的建筑之间难免会有重复的情况出现,而且编号肯定不能重复不能遗漏。

我们可以采取以下两种方式之一对这类地块的别墅建筑进行编号——以用地性质为主,建筑物为辅;或以建筑物为中心,用地性质为辅。 例如,某住宅用地内,共90栋别墅,30栋洋房,我们先根据建筑和用地类型将其一一进行编号,然后再给这片区域起个名字,如“九拾坊”(取数字90的意思)。

又比如,某商业用地内,共5座写字楼,2座酒店,1个购物中心及若干底商,我们可先对该区域进行分类,商业部分为一类,办公为一类,酒店为一类,购物中心为一类,底商为一类,然后分别进行编号,如“南商”“北办”“中央居”“西奥多”等等。

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别墅区的别墅,可用“组团名(或道路名)+门牌号(如B101号)+幢号(幢)+所在楼层号(层)+户号(户)”来表示;“组团名”或“道路名”可按照建筑物(群)座落地段与其相邻通名路(街、巷)的关系,选用其相邻通名路(街、巷)名称加“西侧”、“东侧”等字样来取名,所取组团名(或道路名)经公安、地名管理部门审核并在当地主要新闻媒体上公告无异议后方可使用。如西江月为一通名路,其两侧的别墅区可根据与西江月路的位置关系分别命名为西江月东侧、西江月西侧,某组团(或道路)内第101幢居民楼的202室住宅表示为:西江月东侧B101号2幢2层2户。

以“组团名(或道路名)”、“门牌号”、“幢号”、“所在楼层号”、“户号”等为地址成份编排门牌、户牌时,“幢号”、“所在楼层号”、“户号”须按下列规则编码:“幢号”、“户号”以组团(或道路)内某座建筑物为最小单元由东向西、由南向北以01、02、03、04、05、06...的次序编码,不足两位数的幢号或户号应在数字前冠以0;“所在楼层号”由底层(或地下层)向上以1(或-1)、2、3、4、5、6...的次序编码。

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