别墅如何编号?
这个就要说到别墅的分类了,一般我们见到的别墅都是独栋别墅(单栋住宅)和连排别墅(多层住宅)两种类型; 我们一般把独栋别墅再分成纯别墅区和综合别墅区 纯别墅区: 这里我们把建筑密度和容积率这两个指标忽略不计,仅从建筑类型上来区分,一般情况,只要有单独的别墅户型,并且配备相应的绿化和环境,就可以归到纯别墅区里。
综合别墅区: 这里的综合是综合性用地的“综合”,此类别墅往往占地较大,建筑类型丰富,除了有别墅之外,还有洋房、洋房联排、叠拼等设计,甚至还有公寓产品,因此叫做综合别墅区。
以上两类别墅,编号方式相对简单明了,以建筑物为基础进行编号即可 那为什么还要单独拿出来说呢,因为有的地块,可能同时兼具两类甚至更多的类别的别墅,这种情况下就需要我们多考虑一些了。 例如,一块地里面既有独立别墅又有联排别墅还有洋房,那我们怎么给它们编号呢? 以建筑物为基础进行编号显然不行,因为同类型的建筑之间难免会有重复的情况出现,而且编号肯定不能重复不能遗漏。
我们可以采取以下两种方式之一对这类地块的别墅建筑进行编号——以用地性质为主,建筑物为辅;或以建筑物为中心,用地性质为辅。 例如,某住宅用地内,共90栋别墅,30栋洋房,我们先根据建筑和用地类型将其一一进行编号,然后再给这片区域起个名字,如“九拾坊”(取数字90的意思)。
又比如,某商业用地内,共5座写字楼,2座酒店,1个购物中心及若干底商,我们可先对该区域进行分类,商业部分为一类,办公为一类,酒店为一类,购物中心为一类,底商为一类,然后分别进行编号,如“南商”“北办”“中央居”“西奥多”等等。