合肥十大别墅区有哪些？
1、政务区 国贸天琴湾，位于合肥市政务中心区，由安徽国贸集团与香港新天地产集团有限公司联合打造；
2、蜀山区 新地中心，项目位于合肥蜀山经济开发区，是由安徽新地置业发展有限公司投资开发的一个高档综合项目；
3、高新区 中关村，由北京中关村科技园区驻皖办和安徽省高新技术产业投资公司共同创办的高新技术企业；
4、滨湖新区 宝能城，总建筑面积达50万平方米的大型城市综合体，分东西两个区域，由超高层甲级写字楼、顶级酒店、购物中心等构成；
5、包河区 合景誉峰，地处合肥包河工业园区，由广州合景控股股份有限公司投资开发；
6、经开区 海珀御英里，位于合肥经济技术开发区，是由上海海珀房地产开发经营有限公司投资开发；
7、瑶海区 朗峰，位于合肥新站区，是由安徽华地置业有限公司与深圳市朗宏资产管理有限公司联袂巨献；
8、新站区 金普花园，项目位于合肥北市区新站开发区，是由合肥金宇房地产开发有限责任公司开发的住宅小区；
9、肥东县 华润橡树湾，是由华润置地有限公司斥资打造的精品住宅社区，该项目位于合肥东大门；
10、巢湖市 凤凰山庄，是凤凰建筑系列中的又一顶奢大宅，坐落于巢湖湖畔。
瑶海区TOP4
作为老城区和新城区过度的结合区，瑶海区既有老城区的一些优点，又有新城区的一些优势。但不可否认，因为新城区规划和打造还在继续，瑶海区的整体发展还比较受限，这也是瑶海区的别墅区排名比较靠后一些的原因。
但是，瑶海区的教育、商业等资源发展还是非常成熟了，所以，居住在此区域的人群也非常稳定，在此基础上，也促进了众多房企业先后入驻，并打造了优质和高端的别墅区项目，譬如阳光半岛、碧桂园等。从以下信息中可以看出，瑶海区的别墅成交价格已经达到了12861元/平方米，直逼政务区、滨湖新区等市区价格。
包河区TOP3
因为包河区的房价是合肥房价最高的区域，所以，别墅区排名也比较靠前，排第四位。此外，从数据中可以看出，包河区别墅成交价格和均价都高居榜首，分别达到了19044元/平方米和21889元/平方米，这样的价格也是在合肥遥遥领先了，这和区内优质资源的分布有很大的关系。比如说合肥最好的中学——合肥一中，合肥市最大的医院——省立医院、地铁一号线，再加上奥体中心、天鹅湖等优势，让包河区一跃成为合肥市最繁华的区域之一。在此优势下，自然吸引了很多优秀的房地产企业进入包河区打造项目，并且这些房地产企业也都非常懂得如何借助区内各种优势来为自己所打造的项目加分。当然，除了优质教育外，生态自然环境的打造也是其中的重点，所以，包河区的别墅区排名非常靠前也不是没有原因了。
滨湖区和政务区TOP1
虽然政务区和滨湖区在某些资源方面有差距，比如说教育和轨道交通，但随着大建设的深入发展，两区的各项资源差距越来越小，而且很多指标都基本均衡了，比如说医疗、商业等。从别墅成交均价格看，两区都达到了19000元/平方米以上，其中政务区为20580元/平方米，排第二；高新区排名倒数第二；经开区排名倒数第一。
