新都汉城别墅怎么样？
在汉城买了别墅，后悔死了！！ 本人于2017年在汉城街道买了一套三层小洋房，当时销售各种优惠政策，各种优惠折扣，原房价48万，一口价53.6万（含装修），合同上写的是5079元每平米的价格，首付只要10%，即5.3万就够了。贷款部分3成15年利率是2.73（首套房），月供不到两千五，还是感觉压力不大。 可是到了2019年，银行利息上浮了，我每个月的还款金额变成了2845.68，两年多了，我已经还了4万多块了，还有房贷没还完。
最近想到另外一个问题就头疼，听说房屋过户要缴纳高额税费，而我在新都区房产交易中心查到我的房子备案价格是每平米7295元，可现在卖的话只能按5079的价格来缴税（合同未做变更），相当于我亏了20多万，而我邻居同一时间买的同小区同层户型的房子现在卖也只有亏损几万块，我想咨询一下各位懂法的知友，我这种情况应该如何处理啊！真的欲哭无泪了。
新都汉城位于成都市新都区，南面为泥巴沱森林公园，东临蜀龙大道，与国际机动车交易市场、汽车工业集中区和西南最大汽车博览园为邻。项目占地面积970亩，水域近200亩，总建筑面积60万平方米。由湖畔独栋、临湖复式、风情院落等2000套纯欧风情低密度亲水生态洋房组成。整个社区以欧洲中世纪骑士文化为主题，分为骑士花园、城堡天地、贵族领地、湖山公馆及英伦风情商业街五大部分，演绎欧洲百年建筑和文化精髓。
物业类型 别墅、联排、双拼、三拼、商业
建筑类别 双拼，联排，三拼
装修状况 毛坯
容 积 率 1.5
绿 化 率 0.5
开盘日期 2004-07-01
交房日期 2006-06-08
物 业 费 2.00 元/㎡/月
开 发 商 成都万景投资有限公司
物业公司 成都万景置业有限公司
物业地址 新都区蜀龙大道北一段666号（汽车总市场斜对面）
轨道交通 无
