上海郊区别墅出租？
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在经济越来越发达的现在，人们的生活水平也越来越高，拥有一套属于自己的别墅已经不再是一件特别奢侈的事情。但是我们在拥有自己梦寐以求的别墅之时也存在着些许的遗憾和无奈。比如说，很多在上海购置了郊县别墅的人通常都是处于工作而没有更多的时间去打理自己的别墅，长此以往，自己的别墅就只能够闲置着。为了能够物尽其用，我们自然而然的就想到了租出郊县别墅来获取一定的利润。
上海郊县主要集中在金山区、青浦区、松江区、闵行区。这些区域拥有自然条件优越的现代化别墅群，有远离喧嚣都市，回归宁静田园的生活情调，有完备的公共服务设施。但是因为地域的关系，郊县别墅的租售市场并不繁荣，想要将郊县别墅租赁出去往往需要通过专业的租售中介。
在进行郊县别墅出租时，通常需要通过专业的中介才能保证租赁信息的传播达到最大的范围，也能够在出租合约上保证合同的合理性和有效性。在与中介洽谈时，应当考虑以下问题：
一、租金是否合理。租金是否合理关系到租赁是否能够最终成交。
二、中介佣金比例多少;这也是需要明确的，中介为了获得利润，一定会向房主收取一定的佣金。
三、与中介签署委托租赁协议是否有限制条件，是否能保证期间自己还有自主招租权。
当然，租住郊县别墅的人往往更倾向于有私家花园，面积在100平方米左右，月租金一般在5000-6000元左右的，这样的郊县别墅租赁成交率非常高。
