阳台变成饭厅可以么?
当然可以! 还可以改成厨房、书房等等,甚至做成房间……只要有勇气和设计师沟通,没有改不了的空间! 但是需要明确一点:无论是修改哪里,都必须得到物业的同意。
以我自己的房子为例(原始户型,非改造后),原阳台进深4.2M,如果全部打通,显然是不符合物业规定的;于是我们将其一分为二,一半封起来作为书房使用,另一部分打通并做餐厅使用。 如果只是改变局部使用功能,在物业允许的情况是完全可以的。
但如果是下列这几种情况,改动就存在风险了——
1,阳台要当作厨房来使用的时候,首先必须确定阳台的耐火等级。一般住宅的阳台均为B1级(即难燃性建筑结构),此类结构的承重能力较弱,难以承担上下水管道及燃气的改造。如果一定要改,则需要请专业人士来进行设计和施工。
2,有些开发商在建造时并未设计下水道通入室内,而是在外墙设置下水通道,这种情况下将阳台改为厨房是非常困难的。 另外,需要注意的是:很多物业是禁止将阳台改为厨室的,因为油烟问题很难解决。所以如果真的打算改,请提前咨询所属小区的管理方!