广州别墅多贵？
位于增城挂绿湖畔的湖山壹号，联排别墅面积306㎡，价格542万/套起； 位于番禺祈福新邨的紫金山庄，叠墅面积约138-244㎡，价格700万/套起； 位于黄埔区的丰乐源，独栋别墅约950平方米，价格1600万元/套； 当然啦，这些只是部分楼盘的价格，其他别墅区域，比如亚运城、增城东方绿洲等等，别墅价格都是千万级别。 在楼市持续低迷的情况下，别墅作为高端产品，受到的影响相对较小，甚至个别项目还出现了逆势上涨的情况。 据链家网显示，北京别墅均价约6.6万元/㎡，同比上涨5%；上海别墅均价约5.5万元/㎡，同比上涨6%；广州别墅均价却仅有4万元/㎡，同比下滑2%。 从全国范围来看，北上广的别墅单价都位列前十，而广州的别墅价格也仅为深圳的三分之一左右，在北京、上海面前也不足其一半，价格上可谓是相当“友好”了！
但无论是从居住舒适度还是性价比上看，广州都值得推荐！ 首先，从规划角度看，广州未来十年内不会出现大面积宅地供应，别墅用地更加稀缺；其次，从人口结构看，广州老龄化程度在全国一线城市中最低，刚需量大，市场活跃；从交通看，广州正在建成以地铁为核心的综合交通枢纽，以后去各景点也很方便。 最后，不得不提的是，和北上深相比，广州的限购政策算是比较宽松的，外地人买房只要在当地交满五年社保就能在广州购置一套住房，落户更是可购两套。 当然，如果是在本地上班且有广州户口的外地人，买别墅自然是无压力的。但对于那些资金充裕，但又受限购政策的有钱人来说，广州别墅绝对是理想的选择。