卫生间算不算办公面积？
我们这里（深圳）租办公室，有带卫生间的面积计算方式是按每平方米60元；没有带卫生间的面积计算方式是按照每平方米50元。 这里的“有带卫生间”特指带独立卫生间，不是指带公共洗手间那种小隔间。
我特意打了个电话过去问了一下：有单独的洗手盆、坐便器，这样的才按照有带卫生间的面积计算，否则就按照没带卫生间的算。 当然这样区分有没有道理呢？肯定是有的啦！只是我觉得有点奇怪的是为什么一定要区分得这么清楚……直接全部换算成没带卫洗间的建筑面积不就好了吗？多费这么多心思划分有什么意思啊……
另外，在计算租赁面积的公式中，一般会有这样一个词：“净面积”。这个词是什么意思呢？ 举个例子就明白啦！比如这个房间“净面积”是10平米，那么这间房最小的面积就是10平米（因为不管多大，至少卧室得有个窗户吧～），但最大可能也不是10平米～因为可能有墙垛、梁什么的占地方，但是这些都是不能扣除的面积。 所以从计算角度来讲，“净面积”等于使用面积除以2.83。