临沂银河别墅很贵吗？
1、先说一下项目价格，目前临沂的房地产市场上，单价在5000元/平以下的楼盘有好多，比如兰山区的五洲湖山樾（清盘了）和鲁商知春园，兰陵县的金城·中央公园，罗庄区的华瑞紫郡等等；单价在5000-6000元/平的楼盘也有很多，比如滨河新区的儒辰百合四季花园以及刚开盘的碧桂园翡丽澜庭；而银海国际的别墅单价则达到了9000多元/平，这个价格甚至已经超过了部分市的普通住宅的价格。
2、再谈谈项目位置，位于滨河新区，即临沂的“北京奥林匹克公园”，也是政府大力扶持发展的区域，地理位置很好，交通也很便利 。但是目前的滨河新区发展还处于初期阶段，各种配套还在逐步完善中……
3、最后谈一下产品本身，作为别墅产品来说，性价比确实不高。单从户型图来看，户型设计不够合理，没有做到动静分离，而且采光通风也比较差；再从园林景观来看，绿化率也一般。当然，买房子也不能光看这些外在的东西，重点还是在于个人需求上的满足。
如果买房者资金充裕，第一追求是地段，第二追求是教育，那么银河别墅无疑是非常合适的，因为它不仅占据着不可复制的地理生态资源，而且还自带幼儿园到高中的一体化教育资源；但如果购房者的预算不够充足，那么同处于滨河新区的碧桂园翡翠兰亭或许更适合你——户型设计更人性化，价格也更实惠。