是别墅还是高层好？
如果是普通年轻人，没那么多钱的。建议买高层； 资金足够就别墅吧！ 现在城市的高层住宅，都是框架结构，实际得房率很高。
以高层住宅为例，70年产权，有电梯，公摊20%左右，100平实际使用面积60-70左右。一梯一户，或者一梯两户，户型设计非常好，南北通透、全明格局等等。通风采光极佳（除非你买底层、买顶层）。小区有绿化景观，车能停进车库。有保安看守大门，有物业打扫公共部分卫生，比如楼梯扶手、过道、电梯等等。 缺点就是容积率高，居住的人群复杂。
别墅就优点在于私密性高，独门独院，周围环境舒适，一般带有大型花园，适合喜欢花草的人。
但别墅一般地段偏远，交通不便，日常生活不是很方便，需要自驾出行。上下楼比较麻烦，如果没有老人帮衬的年轻人，生活起来比较吃力。
价格贵啊！！！！！！！！！！！！
对于有私密性要求的人群而言，低层的住宅（指四层以下的住宅）是最好的选择，而联排和叠拼住宅虽也是别墅，但低层的独栋独院，设计自由度更高，居住舒适度也最强。如果预算有限，可选择复式或是跃层式住宅，上下的空间分割，也能在一定程度上缓解居住空间的局促。 高层住宅一般有电梯，居住其中的居家养老群体或是上班族上下班更为轻松便捷。
选择购买小高层住宅的购房者占比最多，由于小高层的户型在紧凑中还保持一定舒适度，且容积率和绿化率等指标相对均衡，价格也较低，性价比较高，受到刚需族的青睐。同时，小高层基本免受市政规划影响，不受拆迁困扰。 如果您居住的楼层较低，且周围有高架、地铁、工厂的，建议还是选择高楼层，否则居住中有可能受到噪音、空气污染等因素的影响。
