阳台墙会漏水吗？
1 一般外保温墙体和主体结构墙之间都会留缝隙，施工中用发泡聚苯乙烯泡沫塑料条填实，表面刷一层防水涂料进行保护。但这种方式只是解决外墙不渗水的问题，不能从根本上解决这个问题。如果外保温层出现裂缝或脱落，雨水就会通过裂缝渗入室内造成渗漏；而且随着使用年限的增加，保温隔热效果也会逐渐降低。 所以最好还是拆除。根据《建筑工程质量管理条例》相关规定，房屋建筑使用超过设计标准期限的，建设单位应当负责维修，业主或者产权人可要求建设单位进行修复;若无法自行修复，可依法申请使用维修基金。而《商品住宅实行住宅工程质量保修制度暂行办法》中也规定“保修期限自竣工验收合格之日起计算”。也就是说，房屋交付给业主的日期起，开始进入保修期，在保修期内出现的质量问题，开发商必须无偿给予修缮。另外，《商品房销售管理办法》也明确说明，房地产开发企业应当按照批准的规划、工程设计图纸建设商品房。商品房的销售广告和宣传资料所表示的内容与实际建造的房屋状况不符的，买受人有权要求房地产开发企业承担违约责任。因此楼主完全没必要担心开发商会以各种理由逃避责任。可以等物业通知去处理，也可以向有关部门投诉反映情况（比如房管局），让他们督促物业尽快解决。
2 如果是内部墙，也就是非承重墙，这个就不存在渗水问题了。因为内墙都是采用混凝土浇筑而成，不存在渗水隐患。不过，由于很多房子都出现了墙体开裂的现象，所以在装修的时候建议将整面墙都贴上瓷砖，这样可以最大程度地防止墙面出现大面积脱落现象。另外，内墙装修时最好不要大面积刮腻子，以免时间长了掉粉，而且刮得越厚对室内空气质量影响就越大。 如果确实需要打掉内墙，那也要严格按照相关规范执行。
3 关于飘窗，目前国家并没有出台相关的强制性标准来规定飘窗的设置。所以，有些开发商为了节约成本，会在建房子的时候直接将飘窗拆掉，甚至是不做防潮处理，这样不仅会影响整体美观性，还会留下很大的安全隐患。因此，大家在选购房屋时一定要擦亮眼睛，选择有实力口碑好的开发商。至于是否要敲掉就要根据自己实际情况决定了！
4 楼上说到的卫生间防水没有做好，这也是导致楼下出现渗水的直接原因之一——但是也不排除是管道破裂所致，这只能找专业的检测公司来进行检测了。如果卫生间周边墙体出现裂痕或者出现沉降现象就需要采取相应的措施进行处理了。 此外还有一种是因结构板存在渗漏造成的次生危害，主要原因就是卫生间排风道与卫生间隔墙之间未做密封处理导致的。