美兰湖都有哪些别墅?
美兰湖别墅区位于上海市宝山区,由上海美兰湖国际会议中心有限公司开发,项目占地70多万方,建筑面积129万方 ,容积率只有1.64,绿化率35%;小区内部有天然湖泊,整体环境很不错,适合居住、度假。 目前美兰湖别墅区一共2000多套房子,分为6个住宅小区和一个高尔夫球场,小区的名字也很有诗意:依云轩、湖光翠庭、云岭美庐、兰香湖、兰苑和绿茵湖畔。
依云轩离地铁1号线近,其他几个小区离地铁7号线比较近,交通都比较便利。商业方面,除了小区自带少量底商外,最近的大型商场是宝龙广场(在建),距离也都差不多,开车5分钟左右都能到达。
教育配套方面,目前小区没有自建幼儿园,但是旁边就是上海世外教育集团开办的宝山世界外国语学校(民办九年一贯制学校),从小区骑车过去大概需要10分钟。 医疗配套有复旦大学附属华山医院北院,开车过去只要15分钟左右。
美兰湖别墅区的价格比市区便宜得多,但和郊区其他板块相比,价格也有点差距,主要原因还是地块比较稀缺,供应有限。去年年初,隔壁嘉定区南翔镇的一幅宅地拍出1.2万/平的总价和1.3万/平的楼面价,当时在业内引起一片哗然;而今年5月份,南翔再次出让一幅宅地,价格已经涨到1.9万/平。