卫生间防水维修几年？
1、防水质保期5年，并不是5年后就不管了； 2、质保期内非人为因素导致漏水，找开发商负责修理； 3、质保期内楼上漏水楼下受影响，楼上负责处理解决； 4、超过质保期楼板漏水，楼上要解决的，但是可以协商由楼下出费用（楼上不会那么好心吧）； 5、如果因为漏水对楼下造成损失，需要承担赔偿责任。 一栋建筑物一般都有不同的防水区域，地下室，洗手间等都属于防水重点防范部位。
对于洗手间而言，由于用水量较大，易使墙地面产生积水，给卫生间防水工程带来了很大的挑战。同时，如果卫生间使用不当或维护不到位也可能引起渗漏。做好卫生间的防水工作非常重要。 那卫生间怎么做防水呢？
1、确保表面光滑细致，没有灰尘、油污等杂物。否则会影响粘结牢固度或者渗透性。如果有杂物需要用清洗剂清洗，然后再做防水施工。
2、地面要施涂防水涂料，墙面也要做，而且要做到位。一般来说，地面的厚度应该做到1.5毫米左右，墙壁的防水要做到距离地面30cm的高度。
3、在卫生间周围墙面，也应该刷上防水涂料。尤其是淋浴区，最好能做到180厘米的高度高防水。因为在洗澡的时候，水会四处喷溅，为了以防万一，这面墙也需要重点做好防水的步骤。