1、太原目前市面上卖的所谓“别墅”，其实就是叠墅或者洋房带院子的，独栋？联排？都是伪命题；所谓的花园洋房其实就就是洋气的砖混结构四层楼... 2、太原这几年建了许许多多的楼盘，大多数集中在南边，比如晋阳府（原府城壹号）、中铁十一局集团总部基地、泰禾·金尊府等，这些项目的所谓“别墅”实际上是叠墅产品，也就是下叠带花园小院，上叠有露台。
3、比较稀奇的是有一个位于长风街上的“别墅”项目，叫君威国际，这个盘的“别墅”居然是板楼设计而且只有40年产权！我去看了样板间，那环境简直糟透了，我估计500万买这样的房子得憋屈死。
4、最奇葩的一个别墅项目是位于小店区农科南路的星河湾南区，70年产权，价格600万左右一套，这个项目的别墅是纯粹的大户型高层住宅，每户都有电梯，外立面看起来也比较高档，但这个小区是采用人车分流的设计理念(所有道路都是人行道)，所以进了小区之后车辆都要进入地下车库，这导致整个小区地面基本上都没有什么停车位，对于有车的人来说确实不太方便。
瞿论厚优质答主近两年来，随着太原市房地产开发步伐的加快，投资区域不断由城区向城郊接壤处转移，别墅的开发规模越来越大。有资料显示，目前省城太原已开工建设及即将投入开发的别墅楼盘多达50余个，可供住宅用地开发的区域有西山地区、东山地区、汾河西畔的长风商务区以及环城高速沿线区域。
太原别墅从区域分布上来看，主要集中在几个相对集中的片区，如晋源区西山片区，主要有西山枫林别墅、龙城新墅等；尖草坪区生态片区，主要有晋溪水城、锦绣山庄、荣军山庄等；城北区域有星河湾、润禾苑、太钢高层公寓等；晋源区、万柏林区接壤区域，主要是玉湖别墅等，这些区域目前已成为太原高档住宅的主要聚集区。
未来三年内太原有20余别墅项目上市，而这些项目未来主要集中在晋源区和尖草坪区。从区位来看，太原的新别墅项目基本远离老城区，往新城方向发展，并且往有山水资源的区域发展，形成组团。随着山西经济的发展，居住方式、生活形态及消费结构的改变，太原会涌现出越来越多的高端人士和富裕阶层。他们对住宅的消费习惯会逐渐向国际大都市看齐，拥有自己的独栋别墅将不再是一件很奢侈的事情。
