长沙房别墅有哪些?

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1、联排别墅 推荐:梅溪紫郡,湘域国际广场(在建) 在售的联排别墅产品比较少,目前在售的有梅溪紫郡和湘域国际广场两个项目,两者均价相差不大,都在2万左右,如果考虑联排别墅产品可以选择这两个楼盘;

2、叠拼别墅 推荐:复地滨江天地,阳光城尚东湾 目前市区内只有以上两个项目有叠拼别墅产品,价格方面,复地滨江天地要贵一些,在3.5-4万之间,户型比阳光城尚东湾更大气些;

3、独栋别墅 推荐:恒大绿洲,恒大御园 独栋别墅的选择范围就小了很多,目前只有恒大绿洲、恒大御园还有少量房源在售,价格区间在20000+。

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独栋别墅:

独栋别墅有独门独院,一层或两层以上,一般有独立的私家庭院和车库,在建筑风格和设施上非常接近于美国乡村别墅。独栋别墅在用地面积、设施条件上较之一般住宅具有很大的优越性,是住宅当中“顶级别墅”。

联排别墅:

联排别墅的容积率一般在1.1~1.5之间,建筑密度较大,一般有近1:1的高宽比,且房屋前后间距较小,多朝南排列。联排别墅有三个立面,一般前后为竖长方形,侧面为山墙(即斜屋顶的两侧立面),前立面一般会有较大庭院,后立面会有较小庭院,而侧立面之间会和相邻的别墅紧紧相连,仅以公用墙面隔开。联排别墅有独立的院落、车房和三层甚至四层的居室空间,但其院落和车房面积比独栋别墅小一些,室内空间也略小。

叠加别墅:

叠加别墅是将两套或两套以上独立式别墅相叠加,一般三户叠加时,建筑为四层,上下层两户,中间一层为独立式;四户叠加时,建筑为五层,上下层两户,中间两层为独立式。这种叠墅充分利用了城市里极其珍贵的土地资源,将低层独栋别墅的舒适性和中高层住宅的高利用率合二为一。

类独栋别墅:

类独栋别墅是联排别墅的升级演化,主要指在居住体验上可媲美独栋,在用地成本上又低于独栋的低密度多层、小高层或高层建筑。类独栋可以理解为“升级版”联排别墅,除了基本特征与联排别墅类似,它们的面积、楼间距、居住舒适度和体验等也已与独栋相仿,而价格则较独栋低约10%。

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