别墅装修算违建吗?

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看情况,一般看是否影响周围住户 比如说你在小区里面搞个几十平方的大露台,然后不做任何处理,这个肯定是不行的,因为会影响其他业主的光线,这个就是违法建筑,按照规定,这样的露台必须拆除; 但如果你搞了个大露台,做了防水处理,装了护栏,那这就是合法的,因为不影响其他人。

再比如说,你有个院子,不装修不种花草,要造一栋小房子,这属于违法行为,因为建了房子就改变了地块的用途(从休闲用地变成了住宅),而且没有经过相关部门的许可;但如果你有这样一个院子,不装修不种花草,然后在院子的四周围上栏杆,那就合法了,因为没改变土地的使用性质,且经有关部门许可。

其实就是看你建别墅的行为是否影响了周边的环境,比如噪音、污水、废弃物等等,如果影响了,那就是违建,如果没有,则不是违建。不过,即使你的行为没有影响到环境,也并不意味着你的别墅就属于合法建筑了,还需要相关部门的审批。 总之,不能一概而论地说别墅装修算不算违章建筑,要具体问题具体分析才行!

令狐玥辰令狐玥辰优质答主

并不是所有的别墅装修都会被界定为违建行为,如果在别墅装修过程中没有破坏房屋的承重墙体,没有加装构筑物,没有破坏消防管道、电路等行为,这样的别墅装修,不算违建。

但是不可否认,部分业主在装修别墅的时候,会通过加盖构筑物等方式来达到提升居住感受的目的,这样的装修就是违章装修。

如果担心自己在装修过程中涉及违建行为,可以在开始装修前询问社区工作人员,也会避免和装修公司就装修行为产生不必要纠纷。

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