这个要根据户型来定，一般联排别墅都是有4-6个房间的； 叠拼的话，上叠和下叠各有3-5个房间不等。 具体的还是要看项目情况。 比如最近很火的泰禾长沙院子，联排边户（4层）有6-7个房间，中间户（4层）也有4-5个房间；叠拼上叠4房、中叠3房、下叠2房或者3房都有。 这是项目的户型图： 一般的别墅卧室都会有阳台或露台，便于欣赏户外景观。有的别墅在一层会设计一两个房间，方便老人居住而且离花园近，舒适度更高一些。
当然如果家庭人口少，买房时可根据自身需要，将一室一厅改成两室一厅，这样房子面积利用率高，经济压力小。 不过需要注意的是，别墅的面积计算是包括公摊在内的，而普通住宅是不算公摊面积的，换句话说就是同等面积的情况下，别墅的得房率要低于普通住宅。
充腾志优质答主三居室
对于很多80后来说，可能一生当中最大的梦想就是能够在北京、上海、广州这些大都市当中买上一套120平米左右的三居室。在海外，三居室的房子可以说是“穷人”的房子，这些房子绝大多数是在20世纪50-60年代经济复苏时期建设的。当时的欧洲刚刚走出二战的战场，经济水平开始复苏，于是大批为了安置穷人而修建的一批居民楼开始建造。欧洲的房价之所以很低，正是因为存在大量20世纪50-60年代的便宜老破房。
在海外的三居室的房子可能建筑面积仅仅只有70-80平米，使用面积不到60平米。内部布局非常紧凑，三四个卧室再加上一个30平米左右的客厅，再预留一个2平米的小厨房和一个4平米的小卫生间。此外，国外的建筑没有阳台，所以三居室的使用面积在60平米左右已经属于“大户型”了。这类房子的房龄大多在50-70年左右，房屋的年代很老，所以维修和保养费用比较高。
四居室
四居室是海外中产家庭的居住用房，因为按照发达国家“一孩化”的生育习惯来看。一个家庭除了需要一夫一妻之外，再加上一儿一女，刚好4口人。所以海外的四居室是普通中产阶级的住房。这类房子的建筑面积在90平米左右，使用面积在80平米左右。
四居室的户型可能有三个卧室，一个客厅，一个厨房和一个卫生间。也可能有四个卧室加上一个客厅、一个厨房以及一个卫生间。海外的房屋因为年代很老了，所以户型普遍非常紧凑。海外四居室在欧洲的房价在50万欧左右，海外四居室在中东迪拜的地区房价在200万欧左右。总体来看，海外四居室的房价普遍低于北京地区。
五居室
海外五居室是大别墅，这类房子大多是一些“叔嫂子侄子”的大家庭所居住的。因为海外的生育率很低，一般一夫一妻最多也就生两个。所以，一个五居室往往就是一大家子人所有了。
海外五居室的建筑面积可能在120平米左右，内部设施除了厨房和卫生间之外，5-6个卧室之外，还具备一个超大的2-30平米的客厅。因为海外土地资源非常丰富，所以五居室的房子几乎都自带花园。这类房子的别墅面积可能超过200平米。因为海外房屋租金非常高，所以很多人可能在花园之外搭建100平米左右的小屋子用来出租。总体来看，海外五居室的房屋租金每年在1万美金以上。
六居室
六居室以上海外统称为宫殿级，基本都是亿万富翁所居住的，这类房子占地面积超过500平米，在土地上修建两栋三层小别墅。一栋用于居住，一栋用于接待。这类房屋基本都处于市中心，周边环境非常优美，私家花园的面积可能超过3000平米。基本上都有游泳池、健身房、会客厅、小厨房等生活和娱乐设施。
海外的宫殿级住宅一般都属于顶级豪宅。如果位于海边的顶级豪宅，可能房价在1000万美金以上，如果属于市内的顶级豪宅，可能在欧洲这类房子在200万美金左右。
