肇庆鼎湖区别墅？
本人鼎湖人，最近被亲戚疯狂安利买那边洋房（就是别墅）…我表示完全无感甚至想笑 想问问大家有没有了解那边的 值不值得买啊？会不会买了就亏呀？ 因为是我买所以很谨慎！！求各位大神帮忙！！！！！急急急！！！
楼主你好，首先从宏观环境上来看的话我个人认为现在不是合适的购房时机。国内经济下行压力仍然较大，加上疫情的影响，国家实行宽松的货币政策，全球很多国家都在大规模印发钞票，而我们的财政政策又是积极的扩张型。也就是说现在的货币供应非常充足，但是流向市场的钱却没有达到预期，使得市场上的钱并没有完全流通起来，大量的资金都沉淀在金融市场以及房地产市场上。
作为生活在这座城市的我们当然能感受到通胀的压力，钱越来越不值钱了！！以100元为例，20年前的100块钱能买到什么？可能够买个平板电视或者一辆自行车，但是现在呢？可能只能买一箱牛奶或者三斤重的小龙虾……同样的道理，10多年前一两千能买到一套房子，但现在同样是一两千一平米，你买的房子面积是变多了还是少了？肯定没有以前宽敞吧。
既然房市总体上是升值的，那么对于投资者来说最明智的选择就是去买新房。因为新房有着比二手房更多的优势——税费更少、不受房贷限制、贷款利率更低等等。而且作为刚性需求，婚房也好投资也罢，现在出手总是比将来更合算一点。 根据我的观察来看的话，目前新建的商品房都是以平墅和大平层为主的，市面上所谓的“洋房”其实大多数都是之前建好的普通多层住宅经过重新装修改造而成的，这种房子的楼层一般在7-8层左右，每栋都有8个以上的单元，每个单元有至少3个门可以进出，这样的设计除了底层带花园外，在私密性和通风采光上都无法满足中高端客户的需要。
当然这些翻新过的旧房子在细节上会有一定的改善，比如增加电梯啦安装门禁系统啦之类的。但总体来说居住品质跟现在的纯新楼盘相比还是有非常大的差别。 个人不建议购买。