哪家银行做别墅贷款？
“别墅”不是个法律概念，所以从法律上并不能限制银行发放贷款的范围。 也就是说，任何银行都可以申请房贷业务，只要符合信贷政策即可办理。 但是！大多数的银行会设置一些“门槛”，通常需要借款人资质较好（比如收入较高、信用良好），同时还需要满足银行其他的放贷条件才能审批通过。
1. 银行对于抵押房产的要求较为严格，一般只接受住宅及商业用房作为抵押物，部分银行不受理公寓等房产抵押贷款申请；
2. 房屋的建成年代没有统一的标准，一般来说大部分银行要求房龄不超过30年，少数银行可放宽到40年或者50年；
3. 在银行眼中，不同区域的房价是不同的，一般会对当地二手住宅价格水平做一个调查，如果评估的价格低于实际售价，就会让买家很头疼了；
4. 如果房屋存在抵押情况，一般需要提前清偿全部贷款余额或解押后才能办理过户手续；
5. 在部分城市，由于政策的限制，外地房产是不可以进行抵押贷款操作的。