扬州别墅首付多少？
你好，目前市场上有两种别墅产品，一种是洋房（8层）带叠墅，这种一般面积比较大一点，容积率和洋房差不多都是1.5左右，属于城市低密度住宅；另一种是纯低密的独栋、双拼和联排产品，一般面积比较大，容积率较低。
因为地理位置不同，配套不一样，价格差异很大。市区的别墅（含叠墅）价格基本在2万元以上，而远郊的别墅价格则可以在1万元左右。 具体买哪里，还需要看您的需求和预算来进行选择。
须怀清优质答主在过去的2016年，随着扬州楼市进入上升通道，扬城别墅市场同样异军突起。纵观扬城别墅市场，目前在售项目30余个，以叠拼为主流户型。相比刚需、刚改住宅的限购限贷，别墅首付低的优势，让不少买房者跃跃欲试。目前扬城20余个在售别墅项目中，部分项目首付仅需三成左右，与其他刚需和改善盘相比，有着一定的价格优势。
“我买了一套160平方米的叠排，总价265万元，才付了50多万元的首付。”对于张女士来说，能住上宽敞舒适的叠排，而且首付负担和普通住宅一样，是一件很幸福的事情。“买叠排，感觉很划算！住在里面居住舒适度肯定比普通的住宅高，而且房子保值性也比较好。”
那么扬城哪些叠排首付只需三成左右呢？位于西湖片的佳源万福城叠排，首付只需两成。作为叠式洋房，项目容积率仅有1.2，总价在165万元-245万元。位于瘦西湖北侧的万科新都荟位于瘦西湖北侧的万科新都荟，首付同样只需三成左右。该项目容积率1.6，由联排、叠排、空中叠墅等多类低密度建筑形态，总价约250万元起。
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