最近很多朋友都来咨询，想购买位于沈阳周边别墅，考虑到大家对沈阳及周边不了解，特地写了这篇攻略，让大家对沈阳及沈阳周边别墅有一个大致的了解，希望对你有帮助！ 先上图，沈阳周边别墅主要分布在环沈地区以及辽阳、本溪两市。 在我们常规思维中，一提别墅就会想到郊区、农村等地，事实上，如今的别墅早已不是以前的别墅了！现在的别墅大多指坐落于城市周边，具有低密度、高档住宅特点的宅邸——这类别墅大多环境不错，配套较为齐全但生活不够便利。而地处城区中心地段或近郊的别墅已经很少了。
从地理位置上看，沈阳周边别墅主要分布在于环沈地区以及辽阳、本溪两市。 那么现在买别墅合适吗？
1、随着国家“限墅令”的不断升级，今后低密度的别墅产品会越来越稀缺； 2、城市化进程的加快，城市扩张必然占据周边土地，因此沈阳周边的别墅在未来将会越来越少； 3、从投资角度看，别墅的保值增值能力较强，因为其具备独立产权且占地面积大，同时配备有私家花园和车位，这直接提高了未来转手的溢价空间。 最后想说——不管如何，房子是用来住的而不是用来炒的，不必盲目追求别墅从而忽略自己的实际需求。
宿玉含优质答主营口的别墅区有御水湾、森林四季城、恒大山水城、观海华府，这些都是营口的别墅区域，都是依山傍水的风水环境，都有丰富的休闲娱乐配套设施，都是大社区的人文生活，是置业的选择。
随着社会发展，大家的生活水平的提高，别墅受到很多人的喜爱，但是，别墅也是很多人望尘莫及的。
御水湾，项目位置在东环路南段以东，营口东环路南段，东临沈大高速，南接盖州市区，是盖州、鲅鱼圈、营口三地繁华地段。占地面积300亩，建筑面积30万平米，容积率0.8，绿化50%以上。是花园洋房与小高层相结合的复合式宜居大盘。
森林四季城，位于营口市站前区，东至市府路，西至东风路，南至市府里，北至双台子河，由营口海德集团开发。社区内建设幼儿园、小学、中学、购物中心、商务会所、医疗中心、儿童游乐场、网球场、保龄球馆，为业主提供全方位服务。
恒大山水城项目是营口恒大集团耗资50亿元巨制的航母级作品。项目总占地面积1170亩，总建筑面积185万平方米，容积率仅为0.85。
观海华府，位于滨海大道旁，地处老边区新城核心板块，北靠渤海大街，南临滨海大道，东临规划的市政绿地，西望沈大路，周边道路均位于老边新城核心位置，地段优越，交通便捷。
