重庆毛坯别墅好出租吗?

公孙紫华公孙紫华最佳答案最佳答案

我可能比较有发言权,因为我自己就住在了重庆的毛坯别墅区里! 先说下背景,我是在重庆念的大学,毕业后留在这里工作并买了房(南滨路上的一栋360平的别墅),因为工作原因常年在外地,所以房子空置了几年一直都没有租出去;今年回重庆发展并打算把那套别墅重新装修一下再租出去,于是就有了一线的希望~ 我找了几个租客,最终有一个看上了这套房子并且很快签下了合同。当然,我也没有亏待她,除了一般性的优惠之外,还免掉了半年租金!(哈哈,可能我这个房东比较善良吧~)

再说下细节,因为我房子的外墙和内部都保持得比较好,所以在拍照片的时候基本没有进行打光处理;室内也是没有进行装修,只是简单的打扫了一下,本来想弄些装饰品之类的,但是发现实在是没有精力....

1、位置:我房子所在的区比较偏远,距离市区有半个小时的车程。不过周边有山有水,环境很不错。我当初买房就是看中了这里的生态景观(虽然住的人很少,但是有山水确实是一件比较棒的事情啦~)

2、户型:我的房子是独栋别墅,上下两层,带个花园和地下室。户型比较独特,而且采光很好,每个功能区间都很分明。

3、价格:我这套房子建筑面积360平,赠送面积400多平的样子。精装修的价格可以租到这样的别墅,我觉得相当值了!比同城同地段同类型的毛坯房都要便宜。

最后,我想说的是,毛胚房并不一定就很难出租哦~只要做好营销和推广,找到合适的租客,成功租赁不是难事。另外,如果你房子位置好、户型好、周边环境好,我相信哪怕是毛胚房也有不少人愿意租住喔!

栗香阳栗香阳优质答主

毛坯别墅出租率并不高,毛坯房无论怎么装修,在装修上都是要花费一大笔装修费用的,为了租客入住更舒适,同时减去租客在二次装修上的负担,建议在租出去之前做好简单的装修,比如,墙面处理可以做乳胶漆,水电要做完善,基础的厨卫家具也要上齐,这样更容易吸引租客。

而且随着人们生活水平的提高,对租住环境的要求越来越高,毛坯房,连家具、家电都没有配齐全,是很难出租的。

当然如果租客本身,对居住环境没有那么高的要求,只是想简单的过渡一下,毛坯房租出去也不成问题,当然租金也不会太高。

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