别墅外面车库怎么造?

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1.首先得有人帮你出设计图吧 自己搞不定建筑设计、结构设计和机电设计,而且还得有相应资质的设计院承接这个业务(现在设计院接私活也很严格);

2.然后你得有钱赚吧 这个价格可不好谈 按成本算 你可能连买辆好车的钱都没了 但如果你就一辆轿车代步,那就简单多了——直接去租一个临时车位就行了;如果预算有限,还可以考虑购买二手小型车,比如丰田卡罗拉,车况好的话,6年的二手车,10万搞定!既经济又实惠!当然,如果是土豪的话,请忽略以上所有建议。。。直接全款提奔驰G500 。。。。。

3.最后你还要找施工队来建设 别墅的外立面和内装修不用说了吧 关键是这个地下车库 你是要建机械停车位还是传统停车位呢?前者造价高、占地小但占用空间较高(也就是车与车之间的间距很小)后者则反之。还有,你要不要建防撞护栏呢?如果不建,那么车辆进入和驶出的视线怎么样?会不会出现安全问题? 另外,别墅区的路是不是要扩宽?如果扩宽,是不是需要把路修进地下车库?路面是否要做防水处理?这些问题都需要认真思考并做出决定。

历岚天历岚天优质答主

其实,现在不少的小区,都会给业主提供一些非人防车位或者说是非车多位,而这些车位的价格,也比标准车位低许多,一般在10万到20万左右。所以如果一些家庭只是满足于日常的出行需求,也不追求什么大空间,买个代步车的话,直接在小区里面购买个车位也是合适的。

不过对于一些追求车位的业主,又想买大空间车位,那么也可以和小编一样选择直接在外围建个车库。但是这里也要注意,一定要去当地的规划局和房管局,咨询清楚建车库的具体规定和要求,以免完工之后不能拿到产权,那就比较麻烦。

以小编这边的政策,建个地下车库的造价在3万到5万左右。首先就是做开挖,将地面以下2米左右进行挖掘,当然,挖的深度还要根据当地的政策所定。然后浇筑混泥土,在地下车库的外边,也要浇筑混泥土围墙,来保证安全。最后做防水,装上行车架,门和窗户,最后铺上地面瓷砖等等,一个属于自己的大空间地下车库就完工了。

建成之后,如果顺利通过规划局的验收,还能申请办理产权。像我们这,办理产权的费用也是300元一个证,并不高。另外在土地使用年限上,地下车库也和住房是一样的,土地证上也是一本,并没有分开。所以说,周边有地块的业主,想要建个大空间的地下车位,那么建议直接建个车库,价格也合适,而且空间还大,用车和停车也是更为方便。

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