餐厅算不算客厅?

通莲枫通莲枫最佳答案最佳答案

餐厅是否可以计入公摊面积是由国家有关方面严格审查、把关的,只要没有出现开发企业擅自将餐厅等作为公用面积分摊给业主的现象,餐厅在国家现行的法规中不属于必须计入公摊面积的部位,因此,计入公用面积是没有问题的。

随着人们对住宅水平要求的提高,居住空间内的“厅”的形式越来越多,出现了门厅、会客厅、餐厅、娱乐厅等等,公摊计入的餐厅也是其中的部分。居住建筑内设餐厅不计算入套内使用面积,它如果是独立的使用空间并且又作为公摊的,应该计算在公摊面积的组成范围内。从目前的实际情况看,一般只有高级居住建筑内才布置餐厅。如果居住建筑内设餐厅是和厅连在一起,未独立布置,不应计算公用面积,而应该计算入套内使用面积。

随着人民生活水平的提高和住宅水平的发展,将来“厅”的形式将越来越多,在住宅的公用面积中将来也还可能出现诸如门厅、会客厅、娱乐厅等,所以从技术上说对“厅”的面积是否应计算公用面积,不能一概而论,需要具体情况具体分析。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!