如何挑叠加别墅？
叠墅，也叫复层住宅（这个说法更恰当些）。是由多层住宅延伸出来的一种新户型。它是指房屋由上下两层组成，每层都有独立的交通环线，层层分布，层层退台。 一、首先我们来看看什么是好的叠墅？ 好的叠墅一般具有这些特征：
1.良好的通风和采光效果；
2.动静分区明显，下叠功能齐全，上叠私密性较好；
3.动线合理，方便日常生活；
4.上下叠错层设计，立体感强；
5.有相对完整的绿化景观 二、我们该如何挑选适合自己的叠墅呢？ 选购的时候要注意以下几点：
1.注意层高是否足够？叠墅一般都是上下两层，如果层高较低，感觉会比较压抑。一般要求层高不能低于2.8米。 如果层高特别低，那么建议你放弃该户型。即使购买了也会觉得生活特别憋屈。
2.了解各功能区之间的布局是否合理？ 叠墅一般分为上叠、中层和下叠。不同楼层的户型设计可能会有所不同。所以在购买时一定要仔细留意各个功能区的设计。例如：下叠的花园，中叠的客厅等。
3.关注房子的使用面积？ 大多数叠墅的得房率都比普通高层住宅要高一些。所以同样面积的叠墅会比高层居住起来更加舒适。在购买时需要看清户型图纸，了解每个空间的实际利用面积。
另外需要注意的是，有些开发商提供的户型图纸，只是粗略的平面布置图，并不能很直观的展现出每一个空间的使用面积。这种情况下你可以向置业顾问要楼栋的公摊面积计算书，通过计算得出每个房间的面积，再结合自己家庭的实际需求来判定这个户型是否适合自己。