在中国如何建别墅？
1、中国没有严格的别墅定义，一般是指独门独户，带有花园和草坪的住宅。所以看我国现在建筑法中的定义叫做“低密度住宅”。
2、国外很多别墅是带庭院和绿化带的，而我国的《建筑防火设计规范》中规定，居民住宅楼（群）的疏散楼梯不宜直接开向室外，确有困难的，可以采用敞开式外廊；建筑高度超过30米的高层建筑应至少设置两部疏散楼梯。
由于我国城市土地资源有限，人口密度大，因此大多数的城市建设用地都相对比较局促，这就导致了在我国多数情况下不能效仿国外的做法建造带庭院的别墅。另外我国人民的生活习惯也和国外不一样，一般都要有个院子才能叫做“家”。所以从规范的角度来说，国内真正意义的别墅是比较少的。
3、要像外国那样的别墅，就必须得用郊区甚至乡下的地了，然而现在的政策是这样的吗？在北京上海这样的大城市周围，哪怕是五环六环以外，能买到的一块地恐怕也没有多少面积了吧。而且将来规划许可证也很难办下来吧——毕竟中国城市规划的原则是少占地，多留白。
4、其实很多人不知道，在欧美一些国家，别墅其实是普通大众买得起的，就像在我们中国的概念里一样，有“小洋楼”之称。
在美国，普通人买豪宅的机会也是很多的。只是跟中国不同的是，美国人的房子大多是买地上那一层，不再买地下室或车库，因为那里通常都是作为出租用房或用来停放汽车的。 而在欧洲，例如德国，普通家庭的收入是很高的，买个带院子的别墅也不是难事。