淮南山南新区别墅房价?
山南有别墅吗? 有啊,当然有! 而且还不少!!! 而且单价都不贵。。。 真的不贵!!! 以政务区为例,450万你可以买到450㎡的独栋洋房。
以政务区为例,450万你买不到450㎡的独栋洋房。 你说四五百平做洋房是不是有点浪费? 其实也不尽然,因为洋房也有高层的属性之一——得房率极高! 以2.8米层高的常规户型为例,450㎡大概可以打75个方左右的单间; 如果层高再高点,比如3米,那房间数量更多。 这些单间的空间都极为宽敞,配上一扇推拉门,就可以隔出一套小客厅、一套卧室和一间衣帽间。 甚至把餐厅移到门口,客厅就不复存在了,完全没影响居住功能。 这就是洋房的高得房率在空间上的体现。
除了高得房率,洋房还有舒适度高、配套完善等优点。 那么这么棒的洋房,在哪里可以买呢? 目前市场上新出的洋房多是市区老小区改造而来,如合肥的环城西路、城隍庙、和平广场等地区。 不过想在市区找一处全新打造的洋房住区,也不是不可能。 就在南二环外,信园·美林谷就藏着一座1.9低密洋房住区。 项目总共23栋楼,全部是8-11层的低密度洋房,一梯两户设计,容积率约1.9。
以85㎡户型为例,这个面积做成通透三室,明厨明卫,得房率高。 一楼带花园,顶楼带阁楼,赠送比例大;所有房间都带飘窗,室内光线充足。 最关键的是,这样一个高品质洋房,总价只要360万左右。