延吉别墅哪个小区好?
个人推荐,非商业宣传 首先价格方面: 按每平方米价格计算 水榭花都> 延龙花园 > 丽园 > 银河家园 > 融江名城 > 金域蓝湾 > 万城公馆 > 时代丽都 > 锦湖世家 目前我了解的,水榭花都的均价是最高的,也是唯一的超过4000元/平方米的,而且价格最高的一栋能达到5000多元;最低的是金域蓝湾和万城公馆,目前均价都是3100元左右。 价格差距这么大,主要是因为地段、学区以及建筑年代不同造成的。
首先,从地段上看,水榭花都离市中心最近,只有二三百米,而万城公馆则在市中心的边缘地带; 其次,学区也是一个重要原因,大家都知道,好学校的学区房总是会更贵一些,而水榭花都对口的四中是最有名的学校之一(其他几所分校就不讨论了); 第三,建筑年代也是有一定差别的,虽然都属于回迁房系列,但万城公馆是2011年前后建成的,相对较新,而其他几个小区则是2009年和2008年建成的。 除了这几个因素以外,小区环境和周边设施也是影响房价的重要因素,由于时间关系,我就不详细说了(其实是我没去过其他小区。。。) 买房的时候最好还是自己去实地看看。
再从生活便利程度来看的话,水榭花都最占优势,小区旁边就是早市,各种小吃店、水果店、杂货铺一应俱全,晚上出来逛也很热闹。
另外,说一点个人的小想法,我觉得买这种大户型房子最重要的还是要看自己的经济能力,如果贷款压力太大,每月还月供让自己精神紧绷的话,那就没有意义了。毕竟房贷可是要还几十年的啊!!! 如果觉得我的回答对你有帮助,请点赞支持一下哦!谢谢!