楼房阳台漏水怎么处理？
1. 楼上的卫生间、厨房防水没有做好导致渗漏，应找专业做防水的公司来施工重做；2.楼上的上下水管道与地面的接缝处没处理好，也有可能导致渗漏，这种情况可以找专做上下水管安装的公司来解决。3.如果是公共部分管道渗水导致的，就要打报修电话了，让物业安排维修人员上门维修。4.如果是外墙渗漏进来的水，那只有等天气晴朗时把外窗打开通风晾晒一段时间。
如果楼上是老房子的话，那么很有可能是房屋本身的质量有问题，这种就只能打官司维权了。但一般来说通过法院起诉很难胜诉，除非能拿到权威机构出具的鉴定书作为证据。
一、卫生间、厨房漏水原因及处理方法
1、卫生间管道与地面接缝处渗漏。由于目前建筑质量的下降，很多业主家的卫生间和浴室的管道接口并没有严格的按标准进行对接，因此造成了管道与地面接缝处出现渗漏。对于这种情况的处理办法很简单，只需要找到渗漏的重灾区进行凿毛处理，然后重新做防水即可解决问题啦！不过需要特别注意的是，因为这里是管道的接入点，所以施工的时候最好能够把其包裹住再做防水，这样才能防止再次出现渗漏。小编还要提醒大家一点，管道接口的部位一定要使用防水胶布粘贴好，这样才能彻底堵住缝隙，避免漏水的再次发生哦~
二、阳台漏水原因及处理方法
1、窗户和外墙之间的接缝处的渗漏。这是大多数楼房都存在的现象之一。其实这种现象很好解决，只要在外墙的窗框下部用玻璃胶打上两道就可以了。需要注意的是，玻璃胶一定要打在窗框的槽内，而且表面一定要完全固化后才可使用，否则很容易受风吹雨淋而脱落哟～另外，大家还可以买一些专业的堵漏王回来自己填塞缝隙，效果也很不错呢！
2、空调孔洞和楼梯口渗水。现在大部分新建的房子都是采用框架式结构设计的，因此大家在装修的时候就需要在外面开凿出一个供中央空调或新风系统进风用的孔洞了（一般位于外墙）。由于这个洞口是直接暴露在室外环境中的，所以在遇到大风大雨季节就很容易造成渗水现象。