兴宁有别墅吗?
当然有,而且很多呢! 只是现在新建的比较少而已…… 以前很多啦!特别是2005年之前,那时候兴宁市还没有限制别墅开发,所以在市区里有很多别墅区,比如南新(现在已经改造为城南社区)、黄岭、曙光、东山大道(东湖公园对面)等地都有很大的别墅小区。
后来有了房地产调控政策,对别墅类资产进行了限制,市区就很少新建的别墅了。不过,在离市中心不太远的地段还有新的别墅区建成,比如官汕高速公路两旁(东留至永和段)有一大片的别墅区,还有兴南大道旁的神岗岭也有一个大型别墅区。
对了,在兴宁还有一个号称是“华南第一豪宅”的别墅群,就是位于市区神岗的客家大围,据说这里每栋别墅的售价都是上亿元的…… 不过,现在的年轻人可能不知道,曾经有一段时间,兴宁市的房价是比不过郊县的。因为郊区有大量的农田,所以可以在市区外建好多别墅,而市区内则禁止建房(除了政府批准的项目之外),这样,郊区自建房的价格就比市中心便宜多了。我记得我读小学的时候(约2003年左右),兴宁市的房价才一千多一平方,而郊区的房价只需要六七百一平方。
等到我高中的时候(2006年左右),兴宁市的房价已经涨到三千左右一平方了,而郊区自建房还是六七百一平方。后来,随着国家政策的管控,兴宁市的房价才开始上涨,到了目前,已经达到万元一平方米的均价了。