首先，从规划上来看目前天津的滨海地区，即滨海新区，是没有别墅项目的，因为天津的《城市规划条例》中明文规定，禁止开发低密度住宅（低于3），所以不管是塘沽、汉沽还是大港，都已经没有可供开发的住宅用地了；其次，现在市面上销售的“类墅”产品，其实就是洋房，只不过层高要比普通的洋房高一些，一般集中在4-5层，
1、契税，由买方支付；2、增值税及附加（营改增后增加），由买方支付；3、土地增值税，一般由卖方缴纳，也有个别情况由买方缴纳的（比如北上广这类的一线城市）；4、所得税，属于经营所得的，由卖方企业缴纳，属于房产所有者取得的，征收方式同个人所得税；5、印花税，买卖双方各半； 除了上述5种税，
一、首先，卧室阳台是否要贴墙纸要根据卧室的采光情况和空间格局而定的！ 1、如果卧室的光线比较暗，则最好别贴墙纸了；因为墙纸的亮度比较高，容易使房间显得更暗。 2、如果卧室的面积比较小，则建议也别贴墙纸了，因为在面积较小的空间里贴上墙纸会给人带来压抑感！ 二、在选购墙纸的时候需要注意以下几点！
新买来的房子，装修的时候处处都要小心呵护。特别是对于地板的铺设，很多业主都不知道应该注意些什么。如果处理不当，就会给后期的生活带来很大的麻烦。 铺地板时，要注意以下几点： 一、地面做好防水 由于地板是一个容易被忽略的地方，很多人会在地砖上铺地板。但如果地板下面出现积水的问题，就很难进行解决。
别墅作为高品质生活的代表，在装饰上自然也不能委屈了它。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。传统的家装已经不能满足当前的需求，于是别墅装修应运而生。 别墅装修不同于普通住宅，其装修风格、材料选择、家具布置以及施工工艺都有一定的讲究。那么，如何打造一个高质量、高标准的别墅空间呢？
现在买别墅有点晚了，不过还是建议买！ 先来看看规划图和目前的现状 未来几年，宝坻的重心就是城北、城南这两个区域。北边就是京津新城和宝坻客运站，南边则是宝坻南站和潮白河畔。而目前位于这两大区域的别墅产品却一个都没有，这就为未来的增值潜力埋下了伏笔。
这个真没有，现在市场上所谓的品牌大多都是贴牌的，也就是代工的。其实很多东西都这样，买的时候觉得这个牌子的东西就是质量好啊，为什么？因为广告做的多嘛！可是你买了回去可能根本不怎么样，为什么呢？因为那个牌子根本没有自己的生产车间，都是外面找工厂代加工的，至于用的什么材料就更不知道了。
一、床头不宜在横梁下 首先我们来看，如果在横梁下面放置床头，则会形成顶压床的煞气，而在古代建筑中就有采用“天花补空”的方式来解决这个问题的。现代的建筑多数都是框架结构或者钢筋混凝土结构，出现这种问题的情况比较少见，但是也不是没有可能的，如果碰到这种情况，可以在床头附近悬挂一对开光的古钱来化解。
谢邀~ 卧室大小问题，要从两个方面来看待： 一方面是房子面积本身的大小，另一方面则是装修后的实际使用面积。 如果房子原本就只有30平米，那任何房间当然是没有超过12平为好；但是如果房子有90平米呢，那卧室自然可以做大一些了。 但是，无论是大卧室还是小卧室，其装修风格和设计要点都是需要考虑的。
双拼别墅的装修设计和单拼别墅的装修，从功能上基本是一样的，无非多了一个过道或者庭院。 至于装修风格，还是要根据业主的个人喜好和审美而定。下面简单介绍一下双拼别墅的装修注意事项。一、空间划分要合理 在对别墅进行装修的时候，首先要考虑的问题就是空间如何分配更合适。