1.这个大门的方位是不是真的就那么重要呢，有没有什么科学根据的呢？ 回答：这个问题我几年前做过研究，在这里把我得出的结果分享大家。
这个问题，我去年也遇到过，当时也是纠结万分，因为我和我媳妇都是农村出来的，从小穷怕了，所以非常害怕再次过回没钱的日子，于是我们就商量着要在城里买套大点的房子，至少得四室吧，然后能带一个大点的新房就更好了。
1、阳台种菜的土要选好，选择排水好的土壤进行种植 2、如果是露天的阳台，建议用大棚薄膜覆盖在阳台上以防止雨水等冲刷 3、阳台封闭式的，则不用做防水，但是要注意保持通风透气 4、可以采用防漏膜来给种植槽做个保护层（防止被浇水弄脏） 我家也是封了窗的阳台，为了省空间所以直接做了防水，贴了地砖和瓷砖，
在南方这种回南天，又没做好封阳台措施的话，那真的是惨不忍睹。 楼上这位也是惨兮兮的....建议还是封阳台吧！虽然会多一笔开销，不过为了安全着想是值得的。。。。
这主要看别墅的档次、地段、周边配套和邻居素质等等，与小区管理相比差别还是挺大的 比如在北京近五环附近一个普通住宅项目，均价2.5万元/平方米，绿化率30%以上，有游泳池健身房图书馆会所等配套，物业管理严格规范，这样一套房子大概价值400万元左右（纯住宅无学区）。