客厅漏水怎么赔偿？
房屋出现漏水情况，如经确认非人为因素所致，一般属房屋质量问题，在保修期内（楼体一般5年、屋面防水2年、墙面渗漏2年），业主可以要求开发商维修。根据法律规定，开发商拒绝维修的，业主可以先自行维修再起诉开发商支付相应费用。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产权利人转让房地产，应当符合法律、行政法规规定的条件。第五十三条基地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第五十四条房屋所有权转让时，该房屋占用范围内的基地使用权同时转让。《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。