卧室加隔层违章吗?

滕龙艳滕龙艳最佳答案最佳答案

不违法,但是不合规! 首先强调一点:任何建筑都没有所谓的“违建”一说,所有的建筑物都要按照规划许可证的要求进行建设,只要不符合规划许可证的要求,就是合理合法需要改正的行为; 但是这里要注意一下,虽然卧室加隔层不违反规划要求,但属于擅自改变房屋结构的行为,因为原户型并没有设计成两室一厅的模式,所以从这一点上说,确实是不合理的。 不过这种情况一般发生在自建房或者小产权房里面比较多,对于商品房来说,由于房子都是建好的时候就已经验收合格并交付使用的,因此不会出现这样的情况。

另外,即使是因为实际居住需求必须要做改造,那也得是合法的改造才行。比如下面这个案例中,业主在原来的基础上把房间一分为二,做成两个卧室,同时增加一个洗手间,就属于非常明智的改装了! 原因也很简单,这种改法不影响房屋的安全及结构,也不会造成后期使用上的不便(毕竟自己住,方便点总归没错吧),最最关键的是,这样改不用钱才是重点——所有需要改动的地方都不涉及到结构改动,不需要承重墙承担额外荷载,自然就不存在拆掉要重新建的造价费用问题啦~

如果要说怎么判断自己能不能这么改呢?很简单! 看图纸! 只要你的装修公司提供的图纸是经过正规设计院出图并且符合物业要求的,那就没问题。 如果是自己搞不清楚户型的情况下去改,那我建议你可以找专业的设计师帮你看看。毕竟人家是专业干这个的,就算不能省掉你的的设计费,也能给你出个好方案不是?

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!