别墅为什么送中庭？
现在的新房都是这么宣传的，什么“一梯一户”、“一梯两户”、“一梯多户”等等。 这里的一梯就是指一栋房子的电梯数量。 一栋房子里有没有设置电梯，一般要根据户型设计和结构设计确定的。比如一套40平方米左右的一室一厅小户型，如果设客餐厅的话，一般来说就不会有电梯了；如果是两室两厅或三室两厅的套型往往就会设计一部电梯。但近年来有些开发商为了迎合消费者追求大空间的诉求，也会给150平方米以上的大户型配两部及以上的电梯。 而“一户”则是指一个单元里的一套住房。
现在的建筑规范，一个单元(就是一栋房子的承重结构)最多只能做两套住房（就是两个房门对着的），这是考虑了安全与合理的居住舒适程度综合决定的。超过这个数目，那就是不合理的超高密度了。 所以，按照上述标准， “一梯一户”、“一梯两戶”、“一梯多户”的意思就很好理解了。 而中庭呢？ 中庭这个词很宽泛的。在住宅里，从功能上分，中间有连廊的叫“庭院住房”，没有连廊的是“非庭院式住房”。 从结构上划分，有“全通透式”和“半通透式”。 全通透式的，不管是庭院还是非庭院的，只要窗子在南北向都通透明亮。而半通透式的，一般是南侧窗户通透，而北侧窗户则相对较小甚至没有，以达到冬季南边房间能晒太阳的作用。 当然，还有前面说的带花园、带露台的，其实都属于中庭范畴。
所以，开发商说他们的产品有中庭，意思就是说他们的产品具有以上某种或某些特征——有中庭并不意味着好住！ 如果一定要评价它的舒适度，那就需要知道上面那些特征的具体情况才能判断。