香港很多半山别墅?

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对,香港很多豪宅都是建在半山的。

原因嘛,说起来有意思了——二战的时候,香港是日军占领的。美军为了打击日军,就经常在夜里面轰炸香港的岛屿(毕竟白天轰炸会有误炸的风险)。因为山多,所以就被炸错了,把大山都炸了…… 等抗战胜利后,这些山就没有用了,那就改成住宅吧…… 于是就有了现在的别墅区。

不过,并不是所有的人都能够拥有半山别墅,在1980年代以前,只有官员和富豪才能住半山。原因是当时还没有空调,高层的空气比较流通,所以很凉快。底层则比较湿热——当然比起平层的湿热要好一些。所以那时候普通的住宅多是平房或者低层。只有有钱人和政府官员才有资格住半山区。

后来出现了空调,所有人都可以住在高层了。于是,现在的新建别墅都在平地了。 关于香港房子的诸多限制,可以看我写的这篇文章: 香港土地这么珍贵,为什么没有发展成高密度住宅?

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在香港,有一批自十九世纪末叶建成的豪宅,这些房子多以西式住宅风格为主,又因为大多数坐落在太平山的半山腰上,所以就被统称为“半山豪宅”。

半山别墅有“旧式洋房、大宅与战后现代豪宅”两类。“旧式洋房”多为三层,占地600平方米左右,楼高三层,楼面大约350平方米,花园150平方米至250平方米,三至四车位。“大宅”基本建成于50年代,大宅占地800平方米至1500平方米,楼三至五层,楼面500 平方米至1000平方米左右,花园200平方米至500平方米,三至五车位。

50年代中期,战后的香港经济重新复苏,新式半山豪宅开始大兴。其时,美国现代主义建筑风格传入香港,在半山豪宅区扎根生绿,这些新建成的豪宅,大多由著名建筑师设计,造价昂贵,规模巨大,建筑形式与旧有洋房完全脱节,独立成另一类型的“现代豪邸”。这种“现代豪邸”占地大多3000平方米以上,楼高五至七层,楼面1000平方米至3000平方米,私家花园1000平方米至2000平方米,五至十车位。其风格有的为现代欧洲城堡式府邸,有的则完全采用美式风格。

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