松北区别墅苑？
这问题太笼统，我尽量简单回答下 首先，松北区是哈尔滨市政府为了开发江北而设立的一个区，从2015年之前是没有人口的，当时就是一片荒地，然后政府开始招商引资，建学校，医院，体育馆等等，由于地理位置好，临近松花江和东北虎林园又是哈尔滨最干净的地方所以很多人在这里买房投资，环境也确实不错，但是毕竟是个新区，感觉挺荒凉的....后来有了学校，人气才慢慢旺了起来，至于学区的问题，因为还没孩子所以也不清楚，不过感觉应该不会差。
其次别墅的话也有好几种啊，有联排，双层，独栋等等，联排是比较便宜的，一万多一平吧我记得，双层稍微贵点二万多一平，但是都是上下两层一共四间房，独立入户的，这种其实我觉得跟洋房差不多，只不过两层带个地下室而已，独栋的就比较贵了，五万甚至更多一平，这种是独立的庭院，地上三层，地下一层（或负二层）。
以上说的都是普通住宅，还有高端点的，比如湖畔家园那是东北首屈一指的高端小区，房价最少也比普通住宅每平贵一万元，当然配备也全是一流标准。这个小区离学校近，出门就是湖，环境很不错，而且现在又在修中央公园，估计以后会更漂亮。