扬州有哪些叠加别墅？
首先，从区位上划分，目前市场上销售的叠加别墅大致可以分为三类，城市中心类、城郊类及远郊类。 其中，市中心类的叠加别墅数量相对较少，项目地段优越，一般位于各城市核心区域或重点发展板块，交通便捷，配套完善；但此类项目通常体量较小，社区氛围较差且多以单栋建筑形式出现。 如上海静安的静安府，广州番禺的雅居乐·天际715等，这类产品整体得房率较高，空间利用率强，对购房者来说具有较高的投资价值。
其次，是城郊类的叠加别墅，大多位于各城市的近郊部位，依托于现有的地铁或公交干线，可享受到城市完善的配套，同时又能享受一定的生态景观资源。 比如杭州的绿城桃花源西园、南京的金地浅山艺境等。这类项目的生态环境较好，且有较为成熟的社区底商，满足日常生活需求没问题；但通勤时间略长，适合有长期自驾习惯或喜欢田园生活的家庭。
最后是远郊类的叠加别墅，距离中心城区较远，需要乘坐较长时长公交车或自驾车。周边生活配套较为匮乏，需要一定的时间来培育。环境资源优势明显，多享有一线湖景、海景等诸多自然景观。 比如苏州的中新家园、北京的远洋风景等。这个项目价格优势较大，不过所需时间较多，比较适合想隐居乡野，希望拥有独立庭院和私人空间的投资者。
以上分类根据楼盘所在的区域进行了划分，而我们还可以按产品的朝向、户型、面积等指标进一步细分市场。