别墅金角银角区别?

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首先,从风水上来看,“左青龙右白虎”,在住宅中,我们通常说的“左”是指东边,而“右”则是指西边; 所以,东西户的采光通风等条件是不同的: 一般情况,东户(青龙)比西户(白虎)要好一些,尤其是东户能晒到太阳。 但是,如果在南方或西南方,由于夏天东南风(阳气)和冬天西北风(阴气)的影响,房子坐南朝北或者坐北朝南是最好的选择,这样的房子阴阳平衡、南北通透空气对流。

其次,从建筑结构来看,一般情况下,东西户房屋的结构是不一样的。 西边一般是阳面,所以西户房一般是框架结构,而东户则是剪力墙结构。这是因为西边阳光充足,需要设置阳台和铝合金窗,而东侧房间受潮气影响比较大,需要做防水处理并且不允许设置阳台,故而建筑结构不同。

另外,因为东西向的房子一般会设计成两梯四户或是三梯八户的形式,这样每栋楼的住户数量就不是最多——相对而言人员较少的话,可以减少电梯使用频率,避免电梯拥堵。 第三,价格方面,一般来说同小区同一类型的住房,东户会比西户的价格要高一些。 以上三点是就一般情况而言,但是不排除有些特殊情况下,比如个别楼盘因为受到地形限制,全部做东户还是会有部分业主出现“晒不到太阳”的情况,这时就会对户型进行优化,把东边的卧室或客厅通过改造引入光线。

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通俗点说,金角就是处于交通要道交汇处,人流量大,视野开阔的角;银角就是普通交界处所形成的角。

因为一般城市在前期建设时道路都会修建成棋盘式,这样金角银角就会被广泛存在。金角的优越性在早期尤为明显,处于两条或两条以上主干道交汇处,便于出行。而银角是处于一般道路交叉口或者是两条一般道路与一条主干路的交汇口。一般来说金角的升值空间要高于银角。

具体差别还得依项目而定:

1、若两条交汇道路都是市政路,那么基本都是金角,两边都有市政路的地块会价值更高;

2、若一边市政路一边规划路,那么市政路一测自然是金角,规划路一测则为银角。需要注意的是规划路,有可能几年都没法动工,所以价值不如市政路高,若是面临规划路的一侧户型、楼位都极好,那价值有可能就会超过另一侧。

3、若一边市政路一边小区内路,价值自然差别甚大。

金角价值要高于银角是毋庸置疑的,但银角的价值也并不比非角地块要低,甚至有可能高于非角地块。

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