廊坊的别墅类型主要分布在两个区域，一个是位于廊霸路北段的孔雀城系列，一个是位于龙河公园旁的恒大城系列，这两个区域的别墅都是围绕市中心分布的。 先来看看第一个区域——孔雀城系列 目前孔雀城在售的主要是70年产权的洋房产品，均价13500元/平米起；另有一套院墅产品，建面250-460平米，总价890万/套起，这个项目是目前市区内唯一一个别墅项目。 再来看看第二个区域——恒大城系列 目前在售的别墅为恒大御景湾二期产品，户型分为A、B两款，A款建面约214.26平，B款建面约251.42平，总价约330万元/套起。
从整体上来看，虽然这两个区域的别墅均价差距较大，但产品类型都包括叠拼和联排两种，且都有独立庭院和车库。 不同的是，孔雀城的叠拼上叠带露台，下叠带花园，而恒大城的叠拼上下叠均无花园，但有地下车库。 从位置上来看，两者距最近的小区道路均不到50m。
汪文莜优质答主廊坊别墅价格一般500万以上到1000万左右，也有300万左右的低密度联排别墅。由于廊坊地理位置处于北京和天津之间，近几年发展速度相对较快，许多高端楼盘如恒大养生谷、鸿坤理想城、荣盛康旅大健康墅、荣盛阿尔卡迪亚、孔雀湖等改善型楼盘在廊坊落地生根，所以廊坊别墅的房价在京津冀区域也处在一个较高的标准。
廊坊地理位置处于冀京雄的中心位置，属于北京副中心，又是环首都经济圈。作为京津冀协同发展的先行示范区，近年来廊坊发展较为迅速，居住环境舒适，所以吸引了许多北京外溢购房群体及河北省内其他城市的人群在此常住置业，尤其是别墅类产品，更加符合高端客户群体的改善性消费需求。
廊坊属于全国“北三南四”的一线城市，虽然面积不属于超大特大城市，但是廊坊由于靠近北京，城市经济发展优势较为突出，在京津冀地区属于房价较高区域。另外廊坊交通便捷，临近北京、天津，高铁、地铁、公交四通八达，可以快速连接周边城市，在河北地区算得上居住、养老、养生的理想城市。
