昆明别墅小区在哪里？
一、昆明市别墅小区分布 1.滇池度假区 位置：距市中心3公里，西临滇池，南接官渡区。 优点：自然环境较好，交通也比较方便。 缺点：城市功能不完善，生活不便。 2.新亚洲体育城 位置：盘龙区，东临东三环，南靠绕城高速。 优点：交通便利，配套齐全，品牌开发商聚集。 缺点：周边环境有待改善。 二、昆明市各区域均价 1.西市区(官渡区+五华区) 西市区是昆明市最早开发的区域之一，目前各项配套设施较为完善。据数据显示，西市区二手房均价为14058元/平米，环比下跌6%，同比下跌4%；新建住宅均价为17449元/平米，环比上涨1%，同比上涨2%。 值得注意的是，从2018年5月开始，西市区的二手房价一直处于下滑态势中，直到去年底才扭转下跌趋势，出现微涨。
2.北市区（盘龙区） 北市区二手房均价15982元/平米，环比下跌5%，同比下跌7%；新建住宅均价为18398元/平米，环比上涨1%，同比上涨3%。 在价格维度上，北市区新房成交价格一直高于西市区，且高于二手房的价格水平线。